華商報安康訊(記者 陳思存 實習生 劉彬)限價商品房是國家為解決中低收入家庭住房困難的惠民項目,對其申請購買資格外接式硬碟有著嚴格的限定,但安康市城投沁園限價商品房小區,不認資格只認錢,將部分房源當做商品房對外公開銷售。
  保記憶體障房成為單位團購房?
   “你說它是限價房,卻對外公開銷售;你說它是商品房,卻享受著國家保障房的優惠政策?”近日,安康市民劉先生反映稱,安康市首個限價商品房項目——黃溝一期(城投沁記憶體園)限價商品房小區,將原本用來解決中低收入家庭住房的保障房,公開對外銷售變成了商品房。
   根據其提供的安康市保障性住房建設協調領導小組辦公室印發的《黃溝一期限價商品房團購銷售實施方案的通知》顯示,黃溝一期限價房小區共計5棟627套,計劃團購銷售553套。其中團購的單位20個,分別為安康市中級法院、市檢察院、市紀委、隨身碟市委政法委、市政府辦等。
  不usb需資格,公開對社會發售?
   7月22日,華商報記者以西安市民的身份前往城投沁園限價房項目實地瞭解。該項目置業顧問稱,目前小區戶型中有124.19平方米、128.01平方米、136.71平方米等戶型對外公開銷售,數量有限建議儘快購買。
   針對外地人購買安康限價房能否通過購房資格審查的問題,這位銷售人員表示,不需要任何資格審核,只需交房款就成。與附近的商品房銷售價格相比,該小區價格要略低一些,因為這是國家建設的限價商品小區,有很多稅費是減免的。該銷售人員稱,小區入住的住戶都是機關幹部,人員素質都比較高。而且還可以辦理按揭手續,因為安康市住建局為該項目辦齊了“五證”。
   7月23日,安康市住建局辦公室一劉姓負責人表示,城投沁園限價商品房小區到底如何建?怎麼分?分給誰?作為市住建局僅是一個執行單位,嚴格按照上級要求辦理。該負責人說,劉先生手上的《黃溝一期限價商品房團購銷售實施方案的通知》屬實。
   針對限價商品房保障對象如何確定?不符合條件的購房者能否購買限價房?627套房源中120平方米以上的房源占到了多少等問題,這位劉姓負責人表示,會將這些問題轉達給安康市保障性住房建設協調領導小組辦公室,但截至華商報記者發稿時,尚未得到答覆。
   >>相關鏈接:
   限價房,又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房,主要解決中低收入家庭的住房困難,是目前限制高房價的一種臨時性舉措,具有保障性質的政策性商品住房,屬於保障性住房範圍,整個樓盤項目的70%均為90平方米以下的小戶型,主要滿足較困難家庭的剛性需求。
   限價商品房按照“以房價定地價”的思路,採用政府組織監管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是,限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象,政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算後,設定土地出讓的價格範圍,從源頭上對房價進行調控。  (原標題:不認資格只認錢安康限價房對外公開賣)
創作者介紹

1601

ba00batfka 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()